شراء شقة في إسطنبول اكسراي هو استثمار ممتاز، واختيار جيد، فإسطنبول هي العاصمة التاريخية لتركيا، وهي مدينة كبيرة تمتد عبر قارتي أوروبا وآسيا من خلال مضيق البوسفور، تعكس المدينة القديمة التأثيرات الثقافية للعديد من الحضارات والإمبراطوريات التي حكمت ذات مرة هنا.
في حي السلطان أحمد، كان ميدان سباق الخيل في الهواء الطلق من العصور الرومانية، وظل كذلك لعدة قرون موقعًا لسباقات العربات، كما بقيت المسلات المصرية الفرعونية كذلك تزين ميادين إسطنبول، كما يوجد بإسطنبول كنيسة آيا صوفيا البيزنطية الشهيرة بقبتها المرتفعة والفسيفساء النادرة.
مميزات منطقة اكسراي:
- اكسراي هي أحد أهم أحياء اسطنبول ويعني اسمها بالتركية (القصر الأبيض) وهي جزء من حي الفاتح.
- تتميز اكسراي بالطابع الأصيل القديم الذي يميز المدن العربية، وأيضًا تتمتع بمظهر عصري حديث، ويجعلها هذا مقصدًا رئيسيًا للسياح بشكل عام، والمهاجرون العرب بشكل خاص.
- يوجد بها العديد من الفنادق والمطاعم، وخاصة المطاعم التي تقدم مأكولات عربية، ومكاتب الصرافة، كما يوجد بها المراكز التجارية، وبها ميدان ذو ساحة كبيرة لإقامة الأنشطة المختلفة كالحفلات والمسيرات والتجمعات.
- كما تتميز بأنها مركز للمواصلات والمرافق العامة في مدينة إسطنبول، فعلى سبيل المثال ينطلق منها واليها حافلة كل نصف ساعة لتوصيل المسافرين والعائدين من وإلى مطار إسطنبول الدولي، وبأجر رمزي لا يتخطى ليرة تركية.
- حوالي ٢٠% من مبيعات العقارات التي تحدث على مستوى تركيا تحدث في إسطنبول، وخاصة في منطقة (فاتح) حيث سوق مبيعات العقارات في حالة تطور، وهذا بسبب الاستثمارات المستمرة التي يتم إجراؤها مع زيادة عدد المهاجرين كل عام، وبشكل خاص المهاجرين العرب.
أسعار شراء شقة في إسطنبول اكسراي
- سعر الشقة ثلاثة غرف نوم يبدأ من ١٢٦ألف دولار.
- الشقة بأربع غرف نوم تبدأ من ١٩١ألف دولار، بينما يبدأ سعر الشقق الكبيرة من ٢٠٠ألف دولار.
المساحات المتوفرة في شقق إسطنبول اكسراي
- المساحات الصغيرة: والتي تتكون من غرفتين، قد تبدأ مساحاتها بنحو 60 مترًا.
- المساحات المتوسطة: والتي تزيد عن الشقق الصغيرة، بإضافة غرفة للمعيشة وزيادة مساحة المطبخ أو الحمام فتبدأ من 90 مترًا.
- المساحات الكبيرة: أما لمحبي المساحات الواسعة فتبدأ الشقق من 170 مترًا، حيث تتكون هذه الشقق بتعدد غرف النوم من ثلاث إلى خمس غرف، بجانب غرفة المعيشة الرئيسية.
مميزات شراء شقة في إسطنبول اكسراي:
- المناخ الرائع، ودرجة الحرارة المعتدلة، وأشعة الشمس الموجودة أكثر من ٣٠٠ يوم في السنة.
- الموقع المتميز في أهم مدينة في تركيا “اسطنبول”.
- سعر الشقة في متناول الراغبين في الشراء، حيث تستطيع شراء شقة في إسطنبول اكسراي بسعر أقل من مثيلتها في إنجلترا أو إسبانيا.
- سهولة وسرعة إجراءات الشراء.
- تكلفة المعيشة وشراء شقة في إسطنبول اكسراي أقل من تكلفة المعيشة في البلدان المجاورة، فأسعار الطعام والوقود والكهرباء أقل من مثيلاتها في الاتحاد الأوروبي مثلًا، وبالتالي تكلفة تشغيل وصيانة الشقة في إسطنبول اكسراي ستكون اقتصادية وأكثر توفيرا.
- تم بناء الشقق بأعلى جودة وبأفضل الديكورات والخامات والأرضيات والجدران.
- يسعى كثير من الأجانب أو العرب إلى الإقامة في تركيا والحصول على الجنسية التركية، وهي واحدة من أكثر الأسباب التي تدفع السياح لشراء المنازل في تركيا، ويسهل عليهم ذلك سياسة السوق المفتوحة والسياسة التي تتبعها تركيا الآن في جلب مزيد من المستثمرين إلى الاستقرار في تركيا.
- إذا كنت تخطط لاستخدام الممتلكات الخاصة بك كمنزل للعطلات، فإن التأشيرة السياحية تفرض قيودًا على الوقت الذي يمكن أن تقضيه في البلد، ولكن بصفتك مقيمًا، ستكون لك الحرية في المجيء والذهاب كما يحلو لك، بالطبع إذا كنت تخطط للانتقال إلى تركيا بشكل دائم.
وهكذا نرى توفر العديد من مميزات شراء شقة في إسطنبول اكسراي، على المستوى الاقتصادي والسكني.