إحدى توصيات المستثمرين والخبراء تتمثل في شراء شقة في اسطنبول توبكابي، حيث يمكننا وصف هذا الاستثمار بالسهولة والنجاح والمزيد من العوائد والأرباح مستقبلا، فلماذا منطقة توبكابي؟ وما هي مميزات الاستثمار العقاري فيها؟ أسئلة سوف نفصل القول في إجاباتها في هذا المقال.
الموقع والأهمية التاريخية لمنطقة توبكابي
أحد الأسباب التي تجعل من شراء شقة في اسطنبول توبكابي استثمارا عقاريا ناجحا هو الموقع والأهمية التاريخية للمنطقة، حيث تقع في مقاطعة زيتين بورنو، تتميز عن باقي أجزاء المقاطعة بأنها ذات أسعار مرتفعة، لما تتميز به من كثير من السمات التي جعلت منها منطقة مفضلة للأتراك من ذوي الطبقة الوسطى، منها التخطيط المتناسق ذو الشكل الجمالي، ووجود حرم جامعي ضخم في المنطقة.
مميزات استراتيجية تدفعك إلى شراء شقة في اسطنبول توبكابي
مميزات أخرى تدفعك إلى الاستثمار العقاري وشراء شقة في اسطنبول توبكابي منها على سبيل المثال:
- قرب المنطقة من مختلف الأماكن الأساسية في إسطنبول.
- إنشاء شبكات مواصلات تتيح سهولة الانتقال إلى جميع مناطق مدينة إسطنبول.
- توفر الكثير من المراكز التجارية والمولات.
- توفر مختلف المرافق الخدمية مثل المستشفيات، المدارس، الكليات.
- قرب المنطقة من مستشفى جامعة “كوج” والذي يعد المشفى الرائد في مجال الطب على المستوى الرائد.
المميزات الاستثمارية لشراء شقة في اسطنبول توبكابي
بجانب مميزات الموقع وأهميته التاريخية هناك مميزات استثمارية تجعل شراء شقة في اسطنبول توبكابي نوعا من أنواع الاستثمار العقاري الناجح، نذكر منها:
- ارتفاع أسعار المشاريع العقارية فيها بشكل ملحوظ، يفوق معدل ارتفاع أسعار المشاريع في إسطنبول.
- بعض المشاريع القريبة من الجامعة، ومحطة توب كابي الرئيسية في منطقة توبكابي ستكون عائدتها الإيجارية مرتفعة.
- استثمارات حكومية هامة تتمثل في إنشاء خط مترو عملاق عابر للقارات.
- تزداد قيمة منطقة توبكابي الاستثمارية مع توفر المشاريع الخدمية التي تنمو باستمرار كمراكز التسوق وشبكة المواصلات وخدمات الرعاية الصحية والرياضية والثقافية.
- الاستثمار العقاري في منطقة توب كابي يتمتع بدرجات عالية من الأمان، مع ضمان الأرباح والعوائد المالية المرتفعة.
مميزات بعض المشاريع السكنية في توبكابي
يتم إنشاء الكثير من المشاريع السكنية كالشقق والفلل والمجمعات السكنية في منطقة توبكابي بحيث تتميز بالعمارة الهندسية الفريدة التي تأخذ طابع العمارة التركية وبمساحات مختلفة تناسب كافة متطلبات المستثمرين.
ويتوفر في كثير من هذه المشاريع مرافق خدمية تمنح المقيمين وسائل الترفيه والراحة والأمان، مثل المتاجر التي توفر المستلزمات اليومية، حمامات السباحة، الحدائق، ملاعب للأطفال، مسجد، أماكن مخصصة للسيارات، خدمات أمن، كما يفضل المستثمرون شراء شقة في اسطنبول توبكابي لأنها تنفرد بما يلي:
- مواقع متميزة.
- تشطيبات بجودة عالية.
- إطلالات مميزة.
- أسعار مناسبة.
أهم الفنادق المميزة في منطقة توبكابي
ولأنها مقصد السياح على مدار العام، فتجد فيها الكثير من الفنادق ذات تصنيف الخمس نجوم:
- فنادق وسبا دوسو دوسي.
- فندق اكغون.
- فندق هوليدي إن.
- فندق اورانوس اسطنبول.
- فندقي الذهبي.
- فندق ايرسين هوتيلز.
وبالتالي فإن شراء شقة في اسطنبول توبكابي هو استثمار رائع سواء للمقيمين أو المشترين بغرض الاستثمار، وسواء إذا كنت ترغب في التأجير أو البيع، أو السكن، فهي مناسبة في كافة الأحوال لوقوعها في وسط إسطنبول، وقربها من أماكن شهيرة مثل الجامعة، منطقة السلطان أحمد، منطقة تقسيم، مطار أتاتورك، مستشفى جامعة كوج. تتميز المنطقة أيضا بنموها وازدهارها بشكل سريع، ساعدها على ذلك قربها من الأماكن الرئيسية لمدينة إسطنبول، وبالتالي بات الطلب كبيرا على مشاريع الإسكان فيها.