يعد البناء في تركيا أحد أهم الدوافع الاقتصادية للبلاد. في السنوات الأخيرة، تمكنت تركيا من رفع مستوى المقاولات في تركيا بنمو مذهل في الإنشاءات، بما في ذلك المشاريع الكبرى مثل بناء مطار إسطنبول الثالث جسر البوسفور الثالث والخليج نفق مرمرة الأزرق. خبراء المستقبل يعرفون قطاع البناء في تركيا.

كيف يبدو البناء في تركيا؟

بدأت تركيا أهميتها في قطاع البناء والاستثمار في عام 1980 واستمرت حتى يومنا هذا. تمكنت من خلق الملايين من الوظائف في تركيا من خلال بناء مجمعات التسوق والجسور والمطارات.

لم يكن هذا هو الحال دائمًا في تركيا. قبل عام 2000، واجهت صناعة العقارات التركية العديد من التحديات. كان من غير المرجح العثور على منزل به رهن عقاري وإيجارات بأسعار معقولة، وكانت معظم المنازل قديمة وقديمة ومن المرجح أن تتلفها الأجهزة المنزلية.

عملت هذه القضية والاختلاف الكبير في مكان إقامة تركيا مع المستوى العالمي لصالحها وفتحت الباب أمام الاستثمارات المربحة. وهكذا، تمكنت البلاد من تحسين صناعة البناء فيها وجعل البناء في تركيا أحد أهم التروس في الاقتصاد التركي.

البناء في السنوات الأخيرة في تركيا

استقبل البناء في تركيا استقبالًا جيدًا بحلول عام 2019، وأتاح شراء المساكن من خلال تقديم حزم مختلفة للمحرومين.

نظرًا لارتفاع أسعار المواد في عام 2018 وبالطبع ارتفاع أسعار المساكن في البلاد، ستكون السنوات الأخيرة وقتًا مناسبًا لشراء العقارات في تركيا.

من المثير للاهتمام أن نلاحظ أن تطور صناعة السياحة في تركيا في السنوات الأخيرة كان من أفضل وأهم العوامل التي تؤثر على نمو سوق الإسكان التركي. نظرًا للهجرة المتزايدة في تركيا، فإن سوق البناء و مبيعات المساكن في البلاد ستكون ساخنة ومبهرة .

بالنظر إلى كل هذه العوامل، يمكن أن يكون الاستثمار في الإسكان والبناء في تركيا مربحًا للراغبين في الاستثمار.

ما هو الاستثمار في البناء التركي؟

بالنسبة للمستثمرين الأجانب، يعد سوق الإسكان التركي واحدًا من أكثر الأسواق أمانًا والأكثر ربحًا وجاذبية للاستثمار. من خلال الاستثمار في هذا القطاع، ستتمكن بسهولة من الحصول على مكان إقامة وحتى جواز سفر، وحتى القلق بشأن مكان الإقامة، بالإضافة إلى التأكد من إعادة أموالك.

زاد الاستثمار الأجنبي في الإسكان بشكل كبير في السنوات الأخيرة، ولا يزال هناك احتمال لمزيد من الاستثمار.

ضع في اعتبارك أن استثمارك في السكن يجب أن يكون مشروطًا بقدرتك على الحصول على جواز سفر تركي.

إذا كنت ترغب في الاستثمار في البناء والسكن في تركيا

اليك ثلاث أفضل الخيارات:

المشاريع الجارية: يمكن أن يكون التعليم المنزلي خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يرغبون في جني أموال أقل وكسب المزيد من المال وكذلك لديهم وقت للانتظار. إذا كنت أحد هؤلاء الأشخاص، فتأكد من البحث عن الشركة المصنعة أولاً. لا تنخدع بالإعلان و ابحث عن جميع المصطلحات الصحيحة واستشر المستشارين القانونيين إذا لزم الأمر. يمكنك زيارة هنا لمعرفة المزيد عن هذه الطريقة.

الأرض:

 يتم عرض شراء الأراضي فقط لأولئك الذين لديهم المعرفة والمهارات الكافية في هذا المجال. قد تكون هناك مشكلة في الوثيقة إذا كان سعر الأرض منخفضًا بشكل غير عادي. يجب أن تحتوي الأرض المشتراة على وثيقة سداسية الدونم مع حصة واحدة. إذا كان المستند الخاص بك يحتوي على العديد من المساهمين، فلن تتمكن من القيام بأي شيء دون موافقة بقية المساهمين، وسيتم منحك الأفضلية لأرض المساهمين المجاورين للبيع. من المستحسن أيضًا أن يكون لديك مستشارون مدنيون وقانونيون موثوق بهم في هذا المنصب.

المباني الجاهزة:

قد تكون أكثر أمانًا من الخيارات الأخرى، ولكن لا يزال عليك البحث بعناية في الحساسيات الحالية بحيث يكون العقار الذي تم شراؤه في منطقة جيدة ومتنامية ويمكنك التأكد من ربحية هذا الاستثمار.

يمكن أن يكون للشقق في تركيا اختلافات كبيرة مع إيران. في إيران، على سبيل المثال، يمكن للمرء بسهولة العثور على شقق تزيد مساحتها عن 300 متر، ولكن في تركيا معظم المنازل عبارة عن فيلات أو شقق دوبلكس.

شيء آخر يجب معرفته هو أن تركيا لا تنفق الكثير من الوقت والنفقات على المباني الخارجية وهذه هي الميزانية والوقت الذي تقضيه في بناء المناطق الداخلية للشقق.

يعيش معظم الأغنياء في تركيا في الأبراج، ولكن من المثير للاهتمام ملاحظة أن الشخص العادي في المجتمع يمكنه أيضًا استئجار هذه المنازل. نظرًا لوجود الكثير من الأبراج والمباني التي تم تشييدها حديثًا في تركيا، وخاصة اسطنبول، ومعظم الملاك يرغبون في استئجار هذه المباني بأسعار منخفضة وترك المنزل فارغًا.

كما ذكرنا سابقًا، يمكن أن يكون الاستثمار في الإسكان والبناء في تركيا مربحًا جدًا وآمنًا. والشرط الأساسي الوحيد لضمان الاستفادة من هذا النوع من الاستثمار هو الحصول على معلومات كافية حول جميع قضايا وجوانب هذه القضية.