استثمار الأراضي في تركيا

في تركيا، حيث تتطور باستمرار استثمارات جديدة، بدأ العديد من المستثمرين الأجانب في السنوات الأخيرة في القيام باستثمارات في الأراضي. بشكل عام، ينعقد المستثمرون العرب في المركز الأول من قائمة المستثمرين العالمية. تعتبر المدن الكبرى بشكل خاص، حيث يتم تطوير شبكة النقل، من بين المناطق الاستثمارية الأكثر تفضيلاً. من بين أسباب الاستثمار للمستثمرين الأجانب، الصحة والترفيه والظروف المماثلة التي ستزيد من قيمة الأراضي، باستثناء مرافق النقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن عددًا من الجنسية التركية، حيث أن فوز الأجانب بشراء الأراضي في تركيا يجلب مزايا كبيرة.

كيف يمكن للأجانب الاستثمار في الأراضي في تركيا؟

في تركيا، يمكن للأجانب شراء الأراضي في ظل ظروف معينة. الأهم هو بحد أقصى 30 هكتار من الأراضي يمكن للأجانب شرائها في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، يحق للأجانب امتلاك عقارات تصل إلى 10٪ من المنطقة التي يقع فيها العقار الخاص. يتم نقل الأموال غير المنقولة بموجب العقد الرسمي وسند الملكية الموقع في مكتب تسجيل الأراضي. وقالت إن المشترين الأجانب لهم الحق في الممتلكات غير المنقولة في تركيا ومن المتوقع أن يكون اكتساب العقارات المختارة مواطنا في دولة واحدة. في مرحلة الشراء، يتقدم المستثمرون الأجانب أولاً بمكتب تسجيل الأراضي. أثناء عملية تقديم الطلب، يجب أن يكون هناك مترجم معتمد مع سند الملكية وبطاقة الهوية ووثيقة توضح القيمة الحالية للأرض، إذا كان المشتري أو البائع لا يتحدث التركية. لكي يستفيد الأجانب من شرط الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار، يجب عليهم شراء ما لا يقل عن 250.000 دولار أمريكي من الأرض.

إن استثمار الأراضي، الذي يوفر للمستثمرين فرصة لكسب أرباح كبيرة على المدى الطويل، يلفت الانتباه من هذا الجانب. أهم نقطة يجب مراعاتها عند الاستثمار في الأرض هي موقع الأرض. إمكانية التطوير للاستثمار في الأراضي الواقعة في المنطقة المرتفعة، وعائد الاستثمار على القمة. اسطنبول وأنقرة وإزمير هي أهم المدن في تركيا لمفهوم الاستثمار العقاري. يوفر مفهوم استثمار الأراضي أيضًا الحصول على الجنسية التركية. للمستثمرين الأجانب.

أين أثمن الأراضي للاستثمار في تركيا؟

تحظى ثلاث مدن رئيسية، ولا سيما حيث يركز المستثمرون، بشعبية كبيرة في استثمار الأراضي. نظرًا لزيادة قيم الأراضي في هذه المدن بمرور الوقت، فإن الاستثمار في المكان المناسب له أهمية كبيرة.

اسطنبول

أهم المناطق هي: Başakşehir وArnavutköy وÇekmeköy والمناطق المجاورة. أصبحت هذه المناطق المفضلة لدى المستثمرين الأجانب بسبب خيارات النقل وفرص أخرى. الجسور والمطارات ومراكز التسوق والمستشفيات وغيرها من الفرص تزيد بشكل كبير من قيمة الأراضي المحيطة باستثمارات جديدة.

أنقرة

المناطق التي يمكن فيها استثمار الأراضي في أنقرة هي جانكايا ووهران. ستضيف جميع أنواع المشاريع الاستثمارية في هذه المناطق قيمة للأراضي. ولا سيما حي مصطفى كمال في كانكايا ومنطقة الربيع في وهران مناطق يمكن اكتساب قيمة عالية فيها. حقيقة أن أنقرة هي العاصمة هي العامل الأكثر أهمية في التقييم المستمر للأرض.

إزمير

إزمير، تركيا هي واحدة من أشهر المدن لمفهوم السياحة. هذه الميزة تجعل إزمير ذات قيمة كبيرة لاستثمار الأراضي. يمكن رؤية Bayraklı وBornova عند النظر في المناطق التي يمكن إجراء الاستثمارات فيها. تعد منطقة Pınarbaşı وخاصة شارع أنقرة Bornova من بين المناطق التي من المتوقع أن تزيد قيمتها بمرور الوقت. إزمير ليست فقط في السياحة. حيث أنها تستضيف العديد من المرافق في مجالات النقل والصحة والترفيه، فهي تتميز بالاستثمار.

كيفية استخدام الأراضي المشتراة في تركيا؟

يفضل الاستخدام الأكثر ربحية الأراضي المشتراة في موقع مركزي للمدن. وبالتالي، يمكنها زيادة قيمتها بمرور الوقت ويمكن تفضيلها للمشاريع التي سيتم تنفيذها للعديد من الخدمات مثل المساكن والمستشفيات ومراكز التسوق. كما يمكن للمستثمرين الأجانب استخدام الأرض لبناء أي عقار. بصرف النظر عن المنزل المنفصل، يمكن أيضًا استخدام الأرض لبناء شقة أو مبنى. يمكن لمالك الأرض تحقيق ربح كبير من أعمال البناء هذه. بالإضافة إلى كل ذلك، يمكنه استئجار أرضه. يمكن للمستأجر استخدام الأرض حسب الشروط التي يحددها المستثمر. ستجلب هذه الطريقة أيضًا الكثير من الأرباح المالية للمستثمر.